Büroräum im Verkauf zu Desenzano del Garda

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche von ca. 150 m² im ersten Obergeschoss eines Gebäudes mit zwei Einheiten, die sich einen gemeinsamen Innenhof mit großzügigen Parkmöglichkeiten teilen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Sichtlage und den unabhängigen Zugang über eine private Außentreppe aus.
Der Innenraum ist teilweise möbliert und in Büroräume unterteilt – ideal für Coworking-Nutzung – sowie mit Küchenbereich und Bad ausgestattet.
Mit einer eigenen Luftheizung und -kühlung versehen, ist die Fläche sofort nutzbar oder vermietbar.
Diese Immobilie stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, da sie zuletzt für eine monatliche Miete von € 1.400,00 vermietet war – somit bietet sich ein attraktives Renditepotenzial für Kapitalanleger.

Weitere Optionen:

Auch das Gewerbeobjekt im Erdgeschoss steht zum Verkauf. Es ist derzeit an ein Einzelhandelsunternehmen vermietet (bestehender Mietvertrag) mit einer monatlichen Mieteinnahme von € 1.500,00. Kaufpreis: € 380.000.

Bei Interesse an einer größeren Investition ist auch der Kauf des gesamten Gebäudes inklusive Außenhof mit Parkplätzen möglich. Gesamtpreis: € 710.000.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.