AGENTUR

GESCHICHTE

Abitare il Garda wurde 1995 dank des Unternehmergeistes von Gianni und Rosella Baldassare gegründet. 1997 trat Sohn Geom. Claudio Baldassare in die Firma ein, der damit seine ersten Schritte in der Immobilienbranche wagte. Mit ihrer Kommunikations-, Organisations- und Verkaufskompetenz entwickelten sie sich schnell zu einem der führenden Immobilienunternehmen in Desenzano del Garda und am Gardasee im Allgemeinen. Im Jahr 2002 wurde die Geom. Claudio Baldassare Eigentümer der Firma und begann seine Karriere als Immobilienmakler auf eigene Faust, mit der Unterstützung von Mitarbeitern, Beratern und Sekretären, die dem Unternehmen viele Jahre später noch treu geblieben sind, was sein Engagement und seine Ernsthaftigkeit unterstreicht. Abitare il Garda ist im Gebiet um den Gardasee mit zwei Studios in Desenzano del Garda tätig und liegt an den zwei Hauptverkehrsstraßen: Via Marconi Nummer 66 und Lungolago C. Battisti Nummer 59. Wir sind ein dynamisches Team mit umfangreichen Erfahrungen und voller positiver Energie.

PROFESSIONALITÄT, ETHIK UND TRANSPARENZ

In über 25 Jahren Tätigkeit in der Immobilienbranche haben wir spezifische und hohe Professionalität, Ethik, Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz entwickelt, um den Beruf des Immobilienmaklers zu kennzeichnen. Diese Anforderungen gelten als Grundlage für den professionellen Einsatz unseres Teams, das sich unter völliger Transparenz und Integrität im Umgang mit den Kunden sowie unter höchster Vertraulichkeit und Diskretion entwickelt.

UNSERE AUFGABE

Eine Immobilie zu kaufen, zu verkaufen oder zu mieten bedeutet, sich auf einen Berater zu verlassen, der in der Lage ist, die Anfragen aller Kunden mit Präzision und Aufmerksamkeit zu bearbeiten, eine genaue wirtschaftliche Bewertung der Immobilie vorzunehmen und mögliche Käufer in kürzester Zeit zu identifizieren. Wir arbeiten, um die Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden zu befriedigen, wobei wir uns um jedes Detail kümmern, um eine maximale Aufwertung der Immobilie zu erreichen. Vom Fotoservice über die Identifizierung potenzieller, auch internationaler Kunden, über die Analyse der Berichte aller im Auftrag des Kunden ausgeführten Tätigkeiten bis hin zu den Umfragen, städtebaulichen Bewertungen und Zertifizierungen. Jede Operation wird von einem engagierten Berater und einem Team von Fachleuten begleitet, die auf rechtliche, steuerliche und technische Aspekte spezialisiert sind, vom ersten Treffen bis zum Vertragsabschluss. Wir sind noch mehr davon überzeugt, dass Engagement, Hingabe, Erfahrung und Kompetenz die am besten geeigneten Instrumente sind, um die gewünschten Ergebnisse zu erzielen. Im Mittelpunkt unseres Projekts steht immer der Kunde, zu dem wir ein extrem vertrauensvolles Verhältnis aufbauen wollen, das auf Transparenz, Gelassenheit und Respekt vor der Person beruht. Wir wollen niemandes kostbare Zeit verschwenden. Unser Team besteht aus seriösen Mitarbeitern mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche.

KOOPERATIONEN, NATIONALE UND INTERNATIONALE MÄRKTE

Für unser Studio ist es von besonderer Bedeutung, ein Netzwerk für  Beziehungen zu italienischen und ausländischen Geschäftspartnern aufzubauen. Vordergründig ist dabei nicht nur unsere Marke, sondern vor allem die in unserem Portfolio verwalteten Immobilien auf einem internationalen Markt bekannt zu machen. Ziel ist es, nicht nur den Immobilienmarkt des Gardasees, sondern auch die Gegend mit ihren vielen Attraktionen und dem uns umgebenden Naturerbe zu fördern und zu verbessern.

UNTERNEHMENSFÜHRUNG

Wir verwalten eine Kundendatenbank, die dank einer modernen Managementsoftware, die den Wechsel zwischen Angebot und Anfrage in Echtzeit ermöglicht, immer auf dem neuesten Stand ist. Wir verwalten unsere Termine mit potenziellen Käufern über eine sogenannte  “personalisierte Agenda”, um die Zeit für Besichtigungen zu optimieren. Wir berichten den Kunden regelmäßig über den Fortschritt der Besichtigungen mit Rückmeldungen der Interessenten und über konkretes Interesse und mögliche Verhandlungen.

MIT UNS VERKAUFEN

Verlassen Sie sich auf die Erfahrung, Seriosität, Zuverlässigkeit und nationale und internationale Marktkenntnis unserer Firma, und Sie können sicher sein, dass Ihr Zuhause in sicheren Händen ist. Unser umfangreiches Kundenportfolio zusammen mit unseren persönlichen Kenntnissen, unserem Marketing und der Mund-zu-Mund-Propaganda der vielen Kunden, die wir im Laufe der Jahre betreut haben, ermöglichen es Ihnen, sich beim Verkauf Ihrer Immobilie vertrauensvoll auf unsere Agentur zu verlassen. Unsere Aufgabe besteht in erster Linie darin, dem Kunden zu helfen, ihn zu betreuen und ihm jede erforderliche Unterstützung zu gewähren. Unsere Stärke ist, stets eine Einigung zwischen den Parteien zu finden, die ausgewogen, fair und seriös ist.

MIT UNS KAUFEN

Die jahrelange Tätigkeit, Erfahrung und Professionalität im Bereich der Immobilienvermittlung haben es uns ermöglicht, ein zuverlässiges und glaubwürdiges Unternehmensimage zu festigen, dank dem wir ein intensives Netzwerk an persönlichen und zwischenmenschlichenBeziehungen aufgebaut haben. Wir ermitteln die für Ihre Anforderungen geeigneten Immobilien, organisieren die Besichtigungen und beraten Sie bei der Auswahl der für Sie am besten geeigneten Immobilien. Außerdem unterstützen Sie bei den Verhandlungen Fachleute, die Ihnen im Falle ausländischer Käufer ihre Unterstützung auch in einer Fremdsprache anbieten.

MIT UNS INVESTIEREN

Auf dem nationalen und internationalen Immobilienmarkt haben wir im Laufe der Jahre Partnerschaften und Geschäftsbeziehungen aufgebaut, um verschiedene Arten von Kunden zu finden – sowohl Privatpersonen als auch Investoren- die an Immobilientransaktionen und an Weiterentwicklungen in den Bereichen Wohnen, Tourismus, Gewerbe, Landwirtschaft und Hotel im Gebiet um den Gardasee interessiert sind. Dies hat es uns ermöglicht, Immobilien zu verschiedenen Zwecken sowie auf unterschiedliche Weise zu verkaufen, wobei wir stets dieselbe Erfahrung, Professionalität und Dynamik angewendet haben. Hohe Renditen auch bei Investitionen zu Vermietungszwecken.

DATENSCHUTZ UND SICHERHEIT

Die Europäische Union hat eine Verordnung zum Schutz der Privatsphäre ihrer Bürger eingeführt. Der Vorstoß zur Aktualisierung der Datenschutzgesetzgebung ist in erster Linie auf das Aufkommen des Internets und folglich auf den Wunsch zurückzuführen, Sicherheitsmaßnahmen einzuführen, die der heutigen Zeit entsprechen. Dank der technologischen Entwicklung und der wachsenden Verbreitung von Informationen über das Internet und soziale Medien, aber nicht nur, ist es für Immobilienagenturen einfacher als früher, persönliche Daten zu sammeln und als Immobilienmakler eine kontaktbasierte Tätigkeit auszuüben. Unsere Agentur hat sich zum Schutz unserer Arbeit, aber vor allem zum Schutz der Privatsphäre unserer Kunden, an die neuen Richtlinien angepasst.

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