SERVICE

IMMOBILIENBEWERTUNGEN

Wir führen Marktbewertungen für alle Arten von Immobilien durch, von Wohnungen bis zu Villen, von rustikalen bis zu Bau- oder landwirtschaftlichen Grundstücken, von gewerblichen Strukturen bis zu Hotels und Unterkünften, Marktstudien und Berichte über die neuesten Transaktionen nach Gebiet und Art. Unsere Erfahrung in Verbindung mit unserer Markt- und Gebietskenntnis ermöglicht es uns, den besten realisierbaren Preis für die Immobilien festzulegen, die Sie uns zum Verkauf oder zur Vermietung anvertrauen.

IMMOBILIEN
BEWERTUNGEN

Wir führen Marktbewertungen für alle Arten von Immobilien durch, von Wohnungen bis hin zu Villen, von Landhäusern bis hin zu Bau- oder Landwirtschaftsflächen, von Geschäftshäusern bis hin zu Hotels und Unterkünften, Marktstudien und Berichte über die neuesten Transaktionen nach Gebieten und Arten. Unsere Erfahrung sorgt kombiniert mit unseren Kenntnissen betreffend Markt und Region dafür, dass wir den bestmöglichen Preis für die Immobilie ermitteln können, die Sie uns zum Verkauf oder zur Vermietung anvertrauen.

MARKTFORSCHUNG UND ANALYSE

In Zusammenarbeit mit der Beobachtungsstelle für den Immobilienmarkt (OMI) sind wir durch den Zugang zu einer vollständigen und aktualisierten Datenbank über die auf dem Staatsgebiet, insbesondere im Gebiet des Gardasees, erfassten Immobilienpreise und mit Angabe der wichtigsten Bewertungsparameter in Verbindung mit der FIAIP, die einen Informations- und Beratungsdienst für Immobilienwerte anbietet, der alle sechs Monate von den Landesämtern validiert wird,  in der Lage, wahrheitsgetreue und genaue Parameter über die Entwicklung des Immobilienmarktes und die Aktualisierung der Immobilienpreise zu liefern.

MARKTFORSCHUNG UND ANALYSE

In Zusammenarbeit mit der Beobachtungsstelle für den Immobilienmarkt (OMI) sind wir durch den Zugang zu einer vollständigen und aktualisierten Datenbank über die auf dem Staatsgebiet, insbesondere im Gebiet des Gardasees, erfassten Immobilienpreise und mit Angabe der wichtigsten Bewertungsparameter in Verbindung mit der FIAIP, die einen Informations- und Beratungsdienst für Immobilienwerte anbietet, der alle sechs Monate von den Landesämtern validiert wird,  in der Lage, wahrheitsgetreue und genaue Parameter über die Entwicklung des Immobilienmarktes und die Aktualisierung der Immobilienpreise zu liefern.

IMMOBILIENPRÜFUNGEN UND KATASTEREINSICHT

Wir überprüfen die Ordnungsmäßigkeit unseres Immobilienportfolios, um seine korrekte Verkaufsfähigkeit zu überprüfen, zu behebende städtebauliche Unstimmigkeiten zu erkennen, Zugang zu den Gemeindeakten zu erhalten, alle städtebaulichen und katastertechnischen Unterlagen in den zuständigen Ämtern zu finden und alle Dokumente zu überprüfen, um eine sichere Transaktion zu gewährleisten. Wir haben einen Fernzugang zur nationalen Katasterdatenbank und zur Territorialagentur, um jederzeit historische Katastervermessungen und Hypothekeninspektionen für natürliche und juristische Personen sowie für Immobilien durchführen zu können.

IMMOBILIENPRÜFUNGEN UND KATASTEREINSICHT

Wir überprüfen die Ordnungsmäßigkeit unseres Immobilienportfolios, um seine korrekte Verkaufsfähigkeit zu überprüfen, zu behebende städtebauliche Unstimmigkeiten zu erkennen, Zugang zu den Gemeindeakten zu erhalten, alle städtebaulichen und katastertechnischen Unterlagen in den zuständigen Ämtern zu finden und alle Dokumente zu überprüfen, um eine sichere Transaktion zu gewährleisten. Wir haben einen Fernzugang zur nationalen Katasterdatenbank und zur Territorialagentur, um jederzeit historische Katastervermessungen und Hypothekeninspektionen für natürliche und juristische Personen sowie für Immobilien durchführen zu können.

SERVICE NACH DEM KAUF

Wir bieten einen sorgfältigen und aufmerksamen Kundenservice mit dem Ziel, unseren Kunden einen kompletten Service zu bieten. Ein Mehrwert für die Qualität unseres Dienstes, um dem Kunden zu helfen, sich in der neuen Immobilie einzuleben. Zu diesen Dienstleistungen gehört z.B. die Umschreibung oder Anmeldung der Hausanschlüsse und alle anderen notwendigen bürokratischen Belange.

NACH VERKAUFSHILFE

Wir bieten einen sorgfältigen und aufmerksamen Kundendienst an, um unseren Kunden umfassend zu betreuen. Ein Mehrwert für die Qualität unserer Serviceleistungen, um dem Kunden zu helfen, indem wir den Einzug in das neue Gebäude erleichtern. Neben diesen Dienstleistungen achten wir auch auf die Ummeldungen und auf alle anderen notwendigen bürokratischen Verfahren.

FOTODIENSTLEISTUNGEN UND DROHNEN

Unser Ziel ist es, ein hochwertiges Fotoshooting mit einer starken und sicheren visuellen Wirkung anzubieten, sodass das Foto die Aufmerksamkeit des Käufers auf sich zieht und Emotionen vermittelt, die das Interesse bei allen Betrachtern wecken können. Mit einem professionellen Fotoshooting und – sofern möglich – mit Luftaufnahmen mit unserer Drohne, präsentieren wir Ihre Immobilie bestmöglich.

FOTODIENSTLEISTUNGEN UND DROHNEN

Unser Ziel ist es, ein hochwertiges Fotoshooting mit einer starken und sicheren visuellen Wirkung anzubieten, sodass das Foto die Aufmerksamkeit des Käufers auf sich zieht und Emotionen vermittelt, die das Interesse bei allen Betrachtern wecken können. Mit einem professionellen Fotoshooting und – sofern möglich – mit Luftaufnahmen mit unserer Drohne, präsentieren wir Ihre Immobilie bestmöglich.

MARKETING

Dank unserer Partnerschaft mit den wichtigsten Medien der Immobilienbranche und einer institutionellen Website mit ausgezeichneter Positionierung in den wichtigsten Suchmaschinen mit hoher Bildqualität und -menge sowie dank Werbung über traditionelle Kanäle wie Flyer, Anzeigen und Werbeflächen in Zeitungen und Zeitschriften der Branche garantieren wir unseren Kunden eine effektive Werbung und Präsenz. Werbeplakate und Untersuchung von personalisierten Kampagnen. Die von unserer Firma getätigten Werbeinvestitionen sind hoch und konstant. Unsere beiden Immobilienstudios befinden sich an den Hauptstraßen und wichtigsten Anbindungen der Gemeinde Desenzano del Garda und wir haben große, helle Fenster, in denen wir unsere Immobilienangebote präsentieren können. Wir garantieren eine hohe Sichtbarkeit, die durch die Übersetzung der Website in die wichtigsten internationalen Sprachen gefördert wird. Außerdem sind wir auf den wichtigsten sozialen Medien wie Facebook, Instagram und Linkedin vertreten.

MARKETING

Dank unserer Partnerschaft mit den wichtigsten Medien der Immobilienbranche und einer institutionellen Website mit ausgezeichneter Positionierung in den wichtigsten Suchmaschinen mit hoher Bildqualität und -menge sowie dank Werbung über traditionelle Kanäle wie Flyer, Anzeigen und Werbeflächen in Zeitungen und Zeitschriften der Branche garantieren wir unseren Kunden eine effektive Werbung und Präsenz. Werbeplakate und Untersuchung von personalisierten Kampagnen. Die von unserer Firma getätigten Werbeinvestitionen sind hoch und konstant. Unsere beiden Immobilienstudios befinden sich an den Hauptstraßen und wichtigsten Anbindungen der Gemeinde Desenzano del Garda und wir haben große, helle Fenster, in denen wir unsere Immobilienangebote präsentieren können. Wir garantieren eine hohe Sichtbarkeit, die durch die Übersetzung der Website in die wichtigsten internationalen Sprachen gefördert wird. Außerdem sind wir auf den wichtigsten sozialen Medien wie Facebook, Instagram und Linkedin vertreten.

FINANZ UND BANKBERATUNG

Wir bieten kostenlose Beratung mit Unterstützung von Profis des Bankensektors und führenden nationalen Banken an, um Ihnen bei der Auswahl des besten Finanzierungsvorschlags oder der besten Hypothek oder für alle anderen damit zusammenhängende Bedürfnisse zu helfen

FINANZ UND BANKBERATUNG

Wir bieten kostenlose Beratung mit Unterstützung von Profis des Bankensektors und führenden nationalen Banken an, um Ihnen bei der Auswahl des besten Finanzierungsvorschlags oder der besten Hypothek oder für alle anderen damit zusammenhängende Bedürfnisse zu helfen

NOTARKANZLEIEN

Seit Jahren arbeiten wir mit führenden und qualifizierten Notarkanzleien zusammen, um einen sicheren Eigentumsübergang und eine sorgfältige und genaue Beratung in mehreren internationalen Sprachen anzubieten.

NOTARKANZLEIEN

Seit Jahren arbeiten wir mit führenden und qualifizierten Notarkanzleien zusammen, um einen sicheren Eigentumsübergang und eine sorgfältige und genaue Beratung in mehreren internationalen Sprachen anzubieten.

STEUER UND RECHTSBERATUNG

Durch die Zusammenarbeit mit internationalen Wirtschaftsprüfern und Anwaltskanzleien können wir Ihnen einen 360°-Schutzdienst sowie Rechts- und Steuerberatung anbieten, die Sie beim Kauf Ihrer Immobilie mit größtmöglicher Sicherheit begleiten können.

STEUER UND RECHTSBERATUNG

Durch die Zusammenarbeit mit internationalen Wirtschaftsprüfern und Anwaltskanzleien können wir Ihnen einen 360°-Schutzdienst sowie Rechts- und Steuerberatung anbieten, die Sie beim Kauf Ihrer Immobilie mit größtmöglicher Sicherheit begleiten können.

INNENARCHITEKTUR UND EINRICHTUNG

Durch unsere Partner sind wir in der Lage, unseren Kunden eine breite Palette an Dienstleistungen anzubieten, die darauf abzielen, die Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen und ihrer Ähnlichkeit zu gestalten, indem wir Ihnen zuhören und auf Ihre tatsächlichen Bedürfnisse achten, unabhängig davon, ob es sich um den Verkäufer oder den Käufer einer Immobilie handelt. Wir werden von qualifizierten Architektur- und Innenarchitekturbüros, Innenarchitekten und spezialisierten Technikern unterstützt, die die Idee des Kunden interpretieren und konkretisieren, indem sie hochgradige Projekte und Darstellungen  erstellen und versuchen, allen technischen, ästhetischen und wirtschaftlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.

INNENARCHITEKTUR UND EINRICHTUNG

Durch unsere Partner sind wir in der Lage, unseren Kunden eine breite Palette an Dienstleistungen anzubieten, die darauf abzielen, die Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen und ihrer Ähnlichkeit zu gestalten, indem wir Ihnen zuhören und auf Ihre tatsächlichen Bedürfnisse achten, unabhängig davon, ob es sich um den Verkäufer oder den Käufer einer Immobilie handelt. Wir werden von qualifizierten Architektur- und Innenarchitekturbüros, Innenarchitekten und spezialisierten Technikern unterstützt, die die Idee des Kunden interpretieren und konkretisieren, indem sie hochgradige Projekte und Darstellungen  erstellen und versuchen, allen technischen, ästhetischen und wirtschaftlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.

VERSICHERUNGSBERATUNG

Die Ruhe ist einer der Hauptaspekte beim Kauf einer Immobilie, die Ruhe im Zusammenhang mit der getätigten Investition, aber auch mit den Menschen, die sie nutzen. Durch unsere Partnerschaften mit führenden Versicherungsagenturen können Sie sich selbst, Ihr Eigentum und Personen gegen unvorhergesehene zukünftige Ereignisse schützen.

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VERSICHERUNGSBERATUNG

Die Ruhe ist einer der Hauptaspekte beim Kauf einer Immobilie, die Ruhe im Zusammenhang mit der getätigten Investition, aber auch mit den Menschen, die sie nutzen. Durch unsere Partnerschaften mit führenden Versicherungsagenturen können Sie sich selbst, Ihr Eigentum und Personen gegen unvorhergesehene zukünftige Ereignisse schützen.

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MEHRSPRACHIGE BERATER

Unser Team besteht aus Mitarbeitern mit guten Kenntnissen in den wichtigsten internationalen Sprachen, und wenn dies nicht ausreicht, arbeiten wir mit Beratern und Übersetzern zusammen, die Ihnen jederzeit helfen können , alle technischen und bürokratischen Aspekte beim Kauf einer Immobilie zu klären.

MEHRSPRACHIGE BERATER

Unser Team besteht aus Mitarbeitern mit guten Kenntnissen in den wichtigsten internationalen Sprachen, und wenn dies nicht ausreicht, arbeiten wir mit Beratern und Übersetzern zusammen, die Ihnen jederzeit helfen können , alle technischen und bürokratischen Aspekte beim Kauf einer Immobilie zu klären.

HAUSMEISTERDIENSTE UND WARTUNG

Wir bieten durch ausgewählte und organisierte Unternehmen in der Region eine breite Palette an Dienstleistungen an, die für die Instandhaltung Ihrer Immobilie notwendig sind. Errichtung und Pflege von Gärten, Instandhaltung von Schwimmbädern, Reinigungs- und Malerarbeiten, Arbeiten an Elektro- und Sanitäranlagen und jede andere Tätigkeit im Zusammenhang mit der Pflege des Hauses

HAUSMEISTERDIENSTE UND WARTUNG

Wir bieten durch ausgewählte und organisierte Unternehmen in der Region eine breite Palette an Dienstleistungen an, die für die Instandhaltung Ihrer Immobilie notwendig sind. Errichtung und Pflege von Gärten, Instandhaltung von Schwimmbädern, Reinigungs- und Malerarbeiten, Arbeiten an Elektro- und Sanitäranlagen und jede andere Tätigkeit im Zusammenhang mit der Pflege des Hauses

FIAIP

Unser Studio ist dem von der Europäischen Gemeinschaft anerkannten Haupthandelsverband der Immobilienbranche angeschlossen, dem mehr als 15.000 Immobilienagenturen und mehr als 45.000 Akteuren der Branche angehören.

FIAIP

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