Городской дом в Продажа в Sirmione

В начале района Коломбаре-ди-Сирмионе, в хорошо заметном месте вдоль одной из основных дорог, ведущих на полуостров, предлагается к продаже интересное отдельное здание смешанного жилого и коммерческого назначения, расположенное на земельном участке площадью около 1 500 кв. м.

Объект состоит из жилой части, включающей пять квартир, каждая из которых имеет собственный гараж, а также из коммерческой части, состоящей из двух магазинов, каждый с соответствующими складскими помещениями.

Особую привлекательность представляет тот факт, что как квартиры, так и коммерческие помещения уже сданы в аренду и приносят доход, что позволяет покупателю приобрести уже действующую инвестиционную недвижимость, способную приносить доход с момента приобретения.

Расположение является одним из основных преимуществ объекта: здание находится в районе с интенсивным автомобильным движением, отличной видимостью и удобным доступом, недалеко от центра Коломбаре, основных объектов инфраструктуры и наиболее известных курортных мест южной части озера Гарда.

Сочетание жилых и коммерческих помещений, которые уже приносят доход, делает объект особенно интересным для частных инвесторов, компаний в сфере недвижимости и операторов, заинтересованных в приобретении целого здания с уже существующим доходным потоком. При этом сохраняются перспективы дальнейшего повышения стоимости комплекса в соответствии с действующими градостроительными нормами.

Земельный участок площадью около 1 500 кв. м, разнообразие назначения помещений и стратегическое расположение в муниципалитете Сирмионе делают данный объект особенно интересной инвестиционной возможностью на рынке недвижимости.

Полноценная и диверсифицированная доходная инвестиция в одном из самых известных и востребованных мест на озере Гарда.

Дополнительная информация о составе объекта, договорах аренды и соответствующей доходности предоставляется в нашем офисе.