Trilocale di testa con giardino privato a 550 metri dalla spiaggia a Manerba del Garda

Trilocale in Vendita a Manerba del Garda

Trilocale di testa con giardino privato a 550 metri dalla spiaggia a Manerba del Garda

Via Manzoni 25 Manerba del Garda BS Italia

Vendita

445.000€

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Letti
2
Bagni
1
Commerciali
121 mq
Giardino
120 mq

DESCRIZIONE

Ci sono luoghi in cui il paesaggio e la vita quotidiana si incontrano in modo naturale. Manerba del Garda, nel cuore della Valtenesi, è uno di questi: un territorio dove il verde delle colline incontra le acque del lago, tra spiagge, piccoli porti e percorsi naturalistici.

A soli 550 metri dall’abitazione si trova la Spiaggia La Romantica, uno dei tratti di costa più apprezzati della zona. Poco distante, Porto Torchio, con le sue imbarcazioni, i ristoranti e le passeggiate lungolago. E poi la Rocca di Manerba, con i suoi sentieri e panorami che raccontano uno degli angoli più caratteristici del Lago di Garda.

È un contesto che invita a trascorrere le giornate all’aperto, tra un bagno al lago, una passeggiata lungo la riva e una cena in uno dei ristoranti della zona, con il piacere di avere tutto questo vicino a casa.

In questa cornice si inserisce l’abitazione, situata all’interno di un curato residence con piscina condominiale. Il trilocale occupa una posizione di testa al piano terra, libero su tre lati, e trova nel suo ampio giardino privato e nel portico coperto gli spazi che meglio interpretano lo stile di vita del luogo.

Il portico diventa un’estensione naturale della casa, dove organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente concedersi momenti di relax circondati dal verde. La piscina condominiale, collocata a una certa distanza dall’abitazione, permette di godere di questo servizio preservando la tranquillità e la riservatezza degli spazi privati.

Gli interni, distribuiti su un unico livello, comprendono un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato, capace di ospitare un’autovettura oltre a biciclette, motocicli e attrezzature varie.

Una casa in cui gli spazi privati e il territorio circostante si completano, offrendo la libertà di scegliere ogni giorno tra il proprio giardino, la piscina, le spiagge e tutto ciò che rende speciale vivere il Lago di Garda.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

  • Classe Energetica: VA
  • IPE Minima:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Stato: Ottimo
  • Grado: Medio
  • Posizione: Lago
  • Panorama: Vista Giardino
  • Orientamento: Est Nord Ovest
  • Vani / Locali: 3
  • Piano: Terra
  • Piani edificio: 2
  • Livelli Interni: 1
  • Garage: 1
  • Mq Garage: 20
  • Posti Auto:
  • Terrazzi:
  • Mq Terrazzi:
  • Mq Balconi:
  • Portici: 1
  • Mq Portici: 14
  • Giardino: Privato
  • Tipo di Cucina: A Vista
  • Arredamento: Arredato
  • Spese Annue: 1000

VIDEO

MAPPA

MAGGIORI INFORMAZIONI







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