Trilocale con ampia terrazza a 150 metri dal lago e dalla spiaggia a Sirmione

Trilocale in Vendita a Sirmione

Trilocale con ampia terrazza a 150 metri dal lago e dalla spiaggia a Sirmione

Via Mazzarona 6 Sirmione BS Italia

Vendita

415.000€

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Letti
2
Bagni
1
Commerciali
91,5 mq

DESCRIZIONE

Lugana è una delle località più apprezzate del Lago di Garda, conosciuta per i suoi rinomati vini DOC, la vicinanza alle spiagge di Sirmione e un’elevata qualità della vita in ogni stagione dell’anno.

Nel cuore di questo contesto gardesano, a soli 150 metri dal lago e dall’omonima spiaggia, si trova questo appartamento trilocale situato al primo piano di un curato residence con piscina condominiale e ascensore.

Gli ambienti interni sono connessi tramite ampie porte finestre con la grande terrazza vivibile: uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente godersi la luce del tramonto grazie all’esposizione a ovest.

La disposizione interna comprende soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, disimpegno e ampia terrazza.

La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: in pochi minuti a piedi si raggiungono le spiagge di Sirmione, le passeggiate lungolago, i vigneti del Lugana DOC e la pista ciclabile che percorre e collega le località più suggestive del Lago di Garda.

Garage e cantina si trovano al piano interrato; il posto auto scoperto è al piano terra, esterno al complesso.

Una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste del Lago di Garda.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

  • Classe Energetica: B
  • IPE Minima: 49,88
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Stato: Ottimo
  • Grado: Medio
  • Posizione: Lago
  • Panorama: Vista Aperta
  • Orientamento: Est
  • Vani / Locali: 3
  • Piano: 1
  • Piani edificio: 3
  • Livelli Interni: 1
  • Garage: 1
  • Mq Garage: 15
  • Posti Auto: 1
  • Terrazzi: 1
  • Mq Terrazzi: 12
  • Mq Balconi:
  • Portici:
  • Mq Portici:
  • Giardino: Comune
  • Tipo di Cucina: Angolo Cottura
  • Arredamento: Semi Arredato
  • Spese Annue: 1800

PLANIMETRIE

Planimetria

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