Appartamento in bifamiliare a Sirmione

Villa Bifamiliare in Vendita a Sirmione

Appartamento in bifamiliare a Sirmione

Via Todeschino Sirmione BS Italia

Vendita

415.000€

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Letti
2
Bagni
2
Commerciali
135 mq

DESCRIZIONE

In una piacevole zona residenziale di Sirmione, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalle Terme Virgilio e dal suggestivo Lungolago delle Colombare, proponiamo in vendita appartamento in villetta bifamiliare completamente ristrutturato, con una superficie commerciale di circa 170 mq, disposto su un unico livello rialzato e completo di box auto e cantina.
L’abitazione, libera su quattro lati, gode di un’esposizione solare, con piena luminosità durante tutto l’arco della giornata: questa caratteristica, unita alla qualità della ristrutturazione e all’ampiezza degli spazi interni, rende la proprietà particolarmente accogliente e funzionale. La cucina, abitabile e luminosa, ha accesso diretto a un primo balcone, mentre la zona giorno, anch’essa molto spaziosa e ariosa, si affaccia su un secondo balcone. Un ampio disimpegno nel quale è inserito un ripostiglio che contiene gli attacchi per la lavatrice conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali servita da bagno finestrato, il secondo bagno è inserito fra le due camere. La casa si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e curate. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2021 e sono in alluminio bianco con tripla camera. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia posizionata esternamente, e l’impianto di climatizzazione canalizzato è collocato sia nella zona giorno che nella zona notte, indipendente in ogni ambiente. I caloriferi in ghisa sono stati sabbiati e tinteggiati di recente, mentre il tetto è stato completamente rifatto nel 2023. Le porte interne, in parte a scrigno, si integrano con eleganza negli spazi. Tra i dettagli che valorizzano ulteriormente la proprietà troviamo sanitari sospesi, box doccia in cristallo e tenda da sole elettrica. Completa la proprietà un autorimessa ed un ampia cantina. Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli e sopralluoghi.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

  • Classe Energetica: E
  • IPE Minima:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Stato: Ristrutturato
  • Grado: Signorile
  • Posizione: Periferia
  • Panorama: Vista Aperta
  • Orientamento: Nord Ovest Sud Est
  • Vani / Locali: 5,5
  • Piano: 0,5
  • Piani edificio: 2
  • Livelli Interni: 1
  • Garage: 1
  • Mq Garage: 25
  • Posti Auto:
  • Terrazzi:
  • Mq Terrazzi:
  • Mq Balconi:
  • Portici:
  • Mq Portici:
  • Giardino: Comune
  • Tipo di Cucina: Abitabile
  • Arredamento: Possibilità
  • Spese Annue: 0

PLANIMETRIE

Planimetria

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