Stupenda villa Passivhouse con totale vista lago a Lonato del Garda

Villa in Vendita a Lonato del Garda

Stupenda villa Passivhouse con totale vista lago a Lonato del Garda

Via Paradiso Lonato del Garda BS Italia

Vendita

1.850.000€

venduto
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Letti
3
Bagni
3
Commerciali
320 mq
Giardino
1100 mq

DESCRIZIONE

Inserita in signorile contesto ed in zona collinare a soli 2 km dal lago di Garda e dai paesi di Desenzano d/G e Padenghe s/G, posizione tranquilla e riservata, proponiamo esclusiva villa singola dal Design moderno e di nuovissima costruzione con stupenda vista lago. La villa, costruita con le ultime tecnologie costruttive ed impiantistiche tali da portarla in classificazione energetica A4 Passivhouse, è attorniata da un bellissimo giardino a prato inglese sapientemente piantumato al cui interno è stata realizzata la scenografica piscina con zona a spiaggia idromassaggio e prendisole. L’abitazione si dispone su due piani fuori terra. Al piano terra troviamo il garage doppio fuori terra con basculante motorizzata e adiacente zona ripostiglio, attraverso la scenografica vasca d’acqua con cascata e l’ampio porticato coperto utilizzabile come zona relax o pranzo estivo s’accede all’importante ingresso dell’abitazione, con scala a vista che porta al piano superiore, sempre al piano terra una volta varcato l’ingresso troviamo un’ampio bagno e due camere matrimoniali con porte finestre sul giardino. Al piano superiore raggiungibile attraverso la scala in ingresso troviamo l’importante zona living con cucina a vista e accesso attraverso l’ampia vetrata alla terrazza solarium con tenda motorizzata coprente da dove dominare con la visuale le colline ed il lago sottostante, bagno di servizio con annessa lavanderia e vano tecnologico, altro ampio disimpegno che porta alla camera padronale con altra terrazza privata, cabina armadio, ed un ampio bagno dedicato. Tra le finiture annoveriamo, oltre all’altissima efficenza energetica della Passivhouse che la rende tra le prime in italia per tecnologia costruttiva ed impiantistica ed oltre ai materiali di finitura di altissima qualità, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, tenuta all’aria, tripli vetri e antisfondamento, aria condizionata, sistema di antifurto, cancello elettrico, cassaforte, domotica con controllo in remoto, fibra ottica, geotermia, illuminazione scenica notturna della villa e del giardino, impianto fotovoltaico da 10 Kw con accumulatore Tesla, impianto satellitare, tapparelle elettriche, video citofono e video sorveglianza. La grande luminosità e versatilità oltre alla tipologia costruttiva ed impiantistica, alle finiture, all’attenzione ai particolari, la tecnologia in domotica, le finiture, la privacy e l’importante vista sul lago sono alcune caratteristiche che rendono questa proprietà una soluzione esclusiva ideale sia come prima casa che come casa vacanza. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo su richiesta con clientela referenziata.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

  • Classe Energetica: A4
  • IPE Minima: 11,75
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Stato: Nuovo
  • Grado: Signorile
  • Posizione: Collina
  • Panorama: Vista Lago
  • Orientamento: Nord Ovest Sud Est
  • Vani / Locali: 9
  • Piano: Terra
  • Piani edificio: 2
  • Livelli Interni: 2
  • Garage: 1
  • Mq Garage: 50
  • Posti Auto:
  • Terrazzi: 3
  • Mq Terrazzi: 87
  • Mq Balconi:
  • Portici: 1
  • Mq Portici: 40
  • Giardino: Privato
  • Tipo di Cucina: A Vista
  • Arredamento: Possibilità
  • Spese Annue: 0

MAPPA

MAGGIORI INFORMAZIONI







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