RESIDENCE KATIA 2

Situato tra le rinomate località di Desenzano del Garda e Sirmione, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, nasce un nuovo ed esclusivo residence in Classe Energetica A, caratterizzato da eleganti spazi comuni, un’ampia piscina e un’architettura contemporanea pensata per garantire comfort, privacy e qualità abitativa. Il complesso è attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista tra la fine del 2026 e l’inizio del 2027.

Il residence ospiterà 48 unità abitative di diverse tipologie e metrature, tutte progettate per offrire ambienti luminosi e funzionali, valorizzati da generosi spazi esterni. Le soluzioni al piano terra dispongono di porticati e giardini privati, i piani intermedi sono impreziositi da ampie terrazze vivibili e logge coperte, mentre gli attici vantano spettacolari rooftop con solarium esclusivo, autentiche estensioni della zona living, ideali per vivere all’aperto e godere del clima mite e dell’atmosfera unica del Lago di Garda.

Al piano interrato saranno disponibili autorimesse private, facilmente accessibili e direttamente collegate alle abitazioni.

L’intero progetto sarà realizzato secondo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Ogni unità sarà dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, domotica di base, predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema d’allarme, serramenti in legno-alluminio, ventilazione meccanica controllata (VMC) e pavimentazioni in gres porcellanato di primarie aziende del settore, con finiture curate e materiali di elevata qualità.

Una residenza pensata per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto moderno, elegante ed esclusivo, ideale come abitazione principale, prestigiosa casa vacanze o investimento immobiliare di valore.