Wohnung in exklusiver Wohnanlage mit Pool in Desenzano del Garda

3-Zimmer-Wohnung im Verkauf zu Desenzano del Garda

Wohnung in exklusiver Wohnanlage mit Pool in Desenzano del Garda

Via Agello Desenzano del Garda BS Italia

Verkauf

411.700€

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Betten
2
Badezimmer
2
Kommerziell
119 mq
Garten
83,5 mq

BESCHREIBUNG

Die Wohnanlage, in der die Liebe zum Detail auf architektonische und moderne Eleganz trifft, die sich in die natürliche Umgebung einfügt. Ein exklusiver Rahmen, in dem Prestige und Eleganz miteinander verschmelzen. Eingebettet in die „Oasi San Francesco“, bietet die moderne und elegante Wohnanlage Dreizimmerwohnungen, bestehend aus: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Vorraum. Die Dreizimmerwohnungen im Erdgeschoss haben einen eigenen Garten mit Veranda. Garage im Untergeschoss mit Aufzug. Die Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail und in Energieklasse A3 geplant, um eine hohe Energieeffizienz und erhebliche Einsparungen bei den Betriebskosten zu gewährleisten. Sie sind mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, kontrollierter mechanischer Belüftung und Prädisposition für Hausautomation, Klimaanlage und Alarmanlage ausgestattet. Fenster- und Türrahmen aus Holz, Wandverkleidungen und Bodenbeläge der besten italienischen Marken machen die Wohnungen zu einer zukunftsorientierten Lösung. Lage: Desenzano und Sirmione mit ihren historischen Denkmälern, den Thermalquellen, dem lebhaften Nachtleben und den Dienstleistungen bilden den Rahmen für die Residenz. Die Residenz Katya befindet sich an einem Ort, der einst von Senatoren, Denkern und Dichtern des Römischen Reiches besucht wurde, und ist nur wenige Schritte von den herrlichen Stränden von Sirmione entfernt. Die Stadt Desenzano, die als Hauptstadt des Gardasees bekannt ist, ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die Südküste des Gardasees ist verkehrstechnisch gut erschlossen: die Autobahnausfahrt A4 Mailand-Venedig ist nur wenige Autominuten entfernt, der Flughafen Verona nur 30 Minuten. Außerdem verfügt der Ort über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz: Die Bushaltestelle ist nur 100 Meter von der Residenz entfernt, und der Bahnhof von Desenzano ist leicht zu erreichen. Verkehrsverbindungen: 100 Meter Bushaltestelle – 30 Minuten Flughafen – 5 Minuten – Autobahn A4. Details zum Projekt: Der Innenhof verbindet die Gebäude auf harmonische und geschützte Weise, während das Schwimmbad so gestaltet ist, dass es ein Erlebnis der Entspannung und des Vergnügens im Grünen bietet, mit hochwertigen Bodenbelägen und Ausstattungen. Die Innenräume sind modern und elegant gestaltet und verfügen über raumhohe Fenster, die jedes Element der Einrichtung perfekt beleuchten und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen lassen.

ZUSÄTZLICHE INFORMATION

  • Energieeffizienzklasse: A3
  • IPE-Minimum:
  • Heizung: autonom
  • Zustand: neu
  • Grad: gepflegt
  • Position: See
  • Panorama: Blick auf Grünanlage
  • Orientierung:
  • Räume/Zimmer: 3
  • Stock: Land
  • Baupläne: 3
  • Interne Ebenen: 1
  • Garage: 1
  • Mq Garage: 41,3
  • Parkplätze:
  • Terrassen:
  • Mq Terrassen:
  • Qm Balkone:
  • Arkaden: 1
  • Mq Arkaden: 18,4
  • Garten: privat
  • Küche: offene Küche
  • Möbel: Übernahme möglich
  • Jährliche Ausgaben: 0

GRUNDRISSE

Gebäudeplan

KARTE

MEHR INFORMATIONEN







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