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    COD.0494 - Manerba del Garda
    Lussuosa dimora a lago

    Proprietà di rara bellezza situata fronte fronte lago con accesso diretto alla spiaggia. La lussuosa e antica villa del ‘700 è situata sulla sponda occidentale del lago di Garda, in posizione riservata e circondata da uno splendido parco secolare di circa 4.000 mq. nel quale godere di privacy e apprezzare la magnifica visuale del lago fino a Sirmione. La proprietà è suddivisa in villa padronale, casa del custode e dependance per gli ospiti, La parte principale è disposta su tre livelli per un totale di circa 300 mq. ed è composta da ampio salone e cucina, un bagno, delle cantine a volti e un ampio pergolato coperto al piano terra con affaccio sul giardino e sul lago/spiaggia, al primo piano un ampio salone e sala da pranzo con cucina e bagno e terrazza, al piano secondo la zona notte con tre ampie camere da letto e tre bagni; nella torretta troviamo un’altra camera da letto con bagno e sottotetto come disimpegno. La casa del custode è adatta per recuperare una zona anche a garage e un appartamento indipendente per ospiti o per custode o colf. La dependance è costituita da una zona giorno e cucina, due camere e bagno. Stupendo il parco attorniato da vegetazione secolare che assicura la massima privacy e la possibilità di una piscina privata. Proprietà di rara bellezza e unicità.

    Caratteristiche energetiche
    Classe Energetica: G, Prestazione Energetica: 199,9 kWh/m2a

    Caratteristiche
    Superficie: 300 m2, Nr. Bagni: 4, Nr. Camere: 4, Stato dell'immobile: Ottimo

    Altre Caratteristiche
    Portico, Riscaldamento autonomo, Cucina abitabile, Posto auto coperto, Ripostiglio, Giardino Privato, Taverna, Cantina, Impianto d'allarme, Piscina, Cancello elettrico, Porta blindata, Terrazzo, Balcone

    contratto:Vendita
    tipo:Villa
    vani:Plurilocali
    uso:Residenziale
    trattativa
    riservata

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