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    COD.0643 - Soiano del Lago
    Stupenda proprietà vista lago con ampio parco

    Meravigliosa proprietà vicino al centro paese e allo stesso tempo immersa nel verde con vista panoramica sul lago e colline. La proprietà è circondata da un grande parco con un magnifico prato, una piscina con idromassaggio, un uliveto di 180 piante e uno stagno con fior di loto, azalee e fiori acquatici. La villa si sviluppa su due livelli, con un grande porticato, un barbecue esterno e una terrazza panoramica. Attualmente è suddivisa in due unità abitative. La parte centrale è composta da un grande soggiorno/pranzo con camino e travi a vista, una cucina abitabile, un bagno ospiti e una spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato. La seconda unità è composta da un soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera e un bagno e da un grande locale mansardato, un altro bagno e una meravigliosa terrazza di 44 mq. Il piano interrato è servito da ascensore ed è composto da un ampio garage, una lavanderia, una taverna-palestra con sauna, un bagno, una cantina e i locali tecnici. La piscina è staccata dalla casa e sotto di essa si trovano uno spogliatoio, un bagno, i locali tecnici nonché una vasca di raccolta d’acqua per l’irrigazione dell’intero giardino. La costruzione è del tipo passivo, antisismica e vanta materiali di prima qualità, tra cui pavimenti in parquet-massello, piastrelle in monocottura e marmo di Travertino (porticato e terrazza), stucchi alla veneziana e serramenti in legno con vetri atermici. Impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento e a parete con due pompe di calore acqua-acqua sfruttando l’acqua del pozzo di proprietà (che viene usata anche per tutta l’abitazione dopo essere stata filtrata e trattata). Pannelli solari per il riscaldamento e panelli fotovoltaici per una potenza fino a 12 kW. A disposizione per ulteriori informazioni.

    Caratteristiche energetiche
    Classe Energetica: B, Prestazione Energetica: 43,61 kWh/m2a

    Caratteristiche
    Superficie: 350 m2, Anno di costruzione: 2007, Nr. Bagni: 6, Nr. Camere: 3, Stato dell'immobile: Ottimo

    Altre Caratteristiche
    Portico, Riscaldamento autonomo, Cucina abitabile, Posto auto scoperto, Ripostiglio, Giardino Privato, Taverna, Cantina, Garage doppio, Video-citofono, Impianto d'allarme, Piscina, Cancello elettrico, Porta blindata, Terrazzo, Balcone, Ascensore

    contratto:Vendita
    tipo:Villa
    vani:Plurilocali
    uso:Residenziale
    2.200.000

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