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    COD.0029 - Desenzano del Garda
    Signorile appartamento in nuovo contesto con piscina a pochi passi al centro

    Signorile appartamento in MODERNO complesso di sole sette unità abitative situato in posizione CENTRALISSIMA con splendida PISCINA e zona prendisole. Il complesso gode di ampi spazi vivibili privati e comuni ed è dotato di alta qualità edilizia con massima cura nei dettagli ed elevato comfort abitativo. L'unità è ubicata al Secondo Piano ed è composta da ampia zona living e pranzo con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo vivibile con parapetto in vetro, da camera padronale con zona guardaroba e bagno privato dalla quale si accede alla loggia esclusiva e spaziosa come anche al terrazzo della zona living, da seconda camera da letto, da secondo bagno e da disimpegno. Finiture e materiali di altissimo livello tra cui riscaldamento a pavimento, impianto domotico inclusa regolazione temperatura con touch screen di ultima generazione, video-citofono, tapparelle motorizzate e irrigazione automatica esterna, doccia esterna, cancello condominiale elettrico, impianto di ricezione satellitare, tripli vetri, ascensore. Completa la proprietà uno spazioso garage doppio nel Piano Interrato. Classe energetica: A. L’appartamento si presta sia come prima che come seconda casa. A disposizione per ulteriori informazioni.   ENGLISH: Elegant, 3-room apartment, flooded with light, in a MODERN residence of only 7 units and a common SWIMMING POOL in close proximity to the lake, the historic center and the railway station. The residence includes generous common and private outdoor areas. The apartment is located at the second floor and features an open space living area with kitchen, where you access through a white glass sliding door to the terrace, furthermore the main bedroom with a walk-in closet and exclusive bathroom as well as the private loggia, another bed- bathroom and a little storage. The property completes a spacious double garage at the basement level, which is connected by elevator with the second floor. Technologically advanced fittings and high quality materials characterize the apartment, such as floor heating, electric domotic system including temperature control through a touch/screen display, video intercom- and satellite system, electric shutters, predisposition of alarm-, air condition- and automatic irrigation system, triple glazing, outdoor shower, automatic garage door, elevator; furthermore all floors are covered with oakwood with exception of the second bathroom, whose floor and walls are covered with dark slate stone; then flushly fitted water channel in the shower area as well as wall-hung sanitary facilities. Low condominium fees. The energy certification class of the building is "A". For further information, please contact us. Desenzano del Garda is a little city lively throughout the year but espacially during the summer, it is the ideal location for those seeking class, renowned restaurants and stores. Due to it's direct connection to the highway and to the closed distance to the airports, as well as it's offer of good schools, medical services and entertainment, is also the ideal destination for those who want to make a change in their lifestyle.   DEUTSCH: Elegantes, lichtdurchflutetes 3-Appartement in MODERNER Residenz mit GEMEINSCHAFTSPOOL von nur 7 Wohneinheiten, und direkte Nähe zum See, Bahnhof und der Altstadt. Großzügige private und Gemeinschafts- Außenbereichsflächen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und umfasst den Living/Essbereich, von dem man zur Terrasse mit Glasbrüstung gelangt, weiteres die offene Küche, das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse/Loggia, ein weiteres Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage im Tiefgeschoss, von der man direkt per Aufzug in das 2. Stockwerk gelangt. Hochwertige Ausstattung und Materialien wie Fußbodenheizung, voll automatische Ausstattung inkl. Temperaturregelung über modernem "touch screen", automatische Sprechanlage, elektrische Rolläden, Dusche im Außenbereich, Vorrichtung für Alarm- Klima- und automatische Bewässerungsanlage, Dreifachverglasung, automatisches Garagentor, Satellit, Aufzug; außerdem sind alle Böden in Parquet, mit Ausnahme des Gästebades, dessen Boden und Wandverkleidung mit Schiefergestein ausgestattet sind; weiteres bündige Ablaufwasserrinne im Duschbereich, sowie wandhängende Sanitätseinrichtungen. Große Doppelgarage im Untergeschoss, von der man direkt per Aufzug in das 2. Stockwerk gelangt. Geringe Nebenkosten. Energieklasse: A . Für weitere Informationen, bitte kontaktieren Sie unser Büro. Desenzano ist das ganze Jahr hindurch, besonders aber im Sommer eine sehr lebendige Stadt und ideal für jeden, der renommierte und herausragende Restaurants und Geschäfte sucht. Aufgrund der idealen direkten Anbindung zur Autobahn, Schnellstraße, Bahnhof, Flughafennähe, aber auch einer guten Infrastruktur für Bildung, medizinische Betreuung und Unterhaltung ist Desenzano außer einem Feriendomizil ideal für jeden, der hier ständig leben möchte.  

    Caratteristiche energetiche
    Classe Energetica: A, Prestazione Energetica: 21,00 kWh/m2a

    Caratteristiche
    Superficie: 112 m2, Anno di costruzione: 2016/2017, Nr. Bagni: 2, Nr. Camere: 2, Stato dell'immobile: In costruzione

    Altre Caratteristiche
    Riscaldamento autonomo, Angolo cottura, Giardino Comune, Garage doppio, Video-citofono, Porta blindata, Impianto d'allarme, Piscina, Cancello elettrico, Ascensore, Terrazzo, Balcone

    contratto:Vendita
    tipo:Appartamento
    vani:Trilocale
    uso:Residenziale
    490.000

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